Słupy średniego i wysokiego napięcia to masywne konstrukcje energetyczne, które znacząco wpływają na sposób korzystania z działki. Ich obecność oznacza obowiązek pozostawienia szerokiego pasa ochronnego, co ogranicza możliwość zabudowy, sadzenia drzew czy dowolnego zagospodarowania terenu. Takie instalacje często powodują zauważalny spadek wartości nieruchomości, a w wielu przypadkach uniemożliwiają rozbudowę domu lub podział działki. Jeśli słupy znajdują się na Twojej posesji bez uregulowanej służebności, możesz mieć prawo do wynagrodzenia lub odszkodowania za korzystanie z gruntu.

Gazociągi i ropociągi to instalacje, które mogą znacząco ograniczać sposób korzystania z działki. Ich przebieg wiąże się z koniecznością zachowania szerokiego pasa ochronnego, w którym obowiązują ścisłe zakazy budowy, sadzenia drzew czy ingerencji w grunt. Obecność takich rurociągów często utrudnia podział nieruchomości, planowanie inwestycji oraz obniża jej wartość rynkową. Jeśli gazociąg lub ropociąg znajduje się na Twojej działce bez prawidłowo ustanowionej służebności, masz prawo ubiegać się o wynagrodzenie lub odszkodowanie za ograniczenia w korzystaniu z gruntu.

Do urządzeń przesyłowych zaliczają się także ciepłociągi, a także skrzynki techniczne i szafki energetyczne. Każde z nich, nawet jeśli zajmuje niewielki obszar, wpływa na sposób korzystania z nieruchomości i może generować ograniczenia dotyczące zabudowy czy zagospodarowania terenu. Brak uregulowanej służebności oznacza, że przedsiębiorstwo korzysta z Twojego gruntu bez tytułu prawnego — w takiej sytuacji właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie lub odszkodowanie za faktyczne zajęcie terenu i obniżenie jego wartości.